今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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