金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段的走势？ 二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到(dào)多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民(mín)生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资(zī)需求(qiú)，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个(gè)百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随(suí)着前期积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和开发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳(wě二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗n)定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)政策(cè)显效、市场(chǎng)预(yù)期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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